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巴西中型项目土建已截止工程/EPC34849691000114-1-000019/2026

塞尔希培州(Sergipe)经济发展综合体大楼改造与扩建

原文

CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA REALIZAR SERVIÇOS DE REFORMA E AMPLIAÇÃO DO PRÉDIO DO COMPLEXO DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DE SERGIPE.

项目摘要

塞尔希培州(Sergipe)经济发展综合体大楼改造与扩建工程服务采购

项目概览

采购人
SECRETARIA DE ESTADO DO DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E DA CIENCIA E TECNOLOGIA
地点
Aracaju/SE
政府层级
州级
标的类型
工程/EPC
采购方式
Concorrência - Presencial
预估金额
US$2,024,640

按 1 USD ≈ 5.16 BRL 折算,为本平台采用的固定近似汇率,非官方或实时汇率,仅供参考。

关键日期

发布、提问截止、提交与开标及中标结果;其他安排见下方

2 项
  1. 01

    发布

    2026年9月18日

  2. 02

    提交截止

    2026年9月25日

一句话总结

快速看懂这个项目具体采购什么

塞尔希培州经济发展综合体大楼改造扩建工程,合同金额约 1044 万雷亚尔,工期 365 天,采用单价承包模式,要求巴西 CREA/CAU 注册及现场踏勘。

资质要求

参与项目必须满足的基础资格与合规条件

6 项
  • 法律资格文件

    强制要求

    需提供公司代表或合伙人的身份证件、公司章程或社会合同及其修订文件,需在商业登记局注册

    来源: item 8.5.2.1-8.5.2.2

  • 税务及劳动合规证明

    强制要求

    需提供联邦税及社保债务证明、州税证明、市税证明、FGTS 证明、劳动债务证明(CNDT),均需在有效期内

    来源: item 8.6.3-8.6.7

  • 技术资格注册

    强制要求

    投标公司及技术负责人需在 CREA 或 CAU 注册,注册地为公司总部或住所所在区域

    来源: item 8.7.1-8.7.2

  • 经济财务资格

    强制要求

    需提供最近两个财年的资产负债表和财务报表,流动比率、速动比率、一般偿债能力指数需大于 1,负债率小于等于 0.5,另需一般偿债能力指数(SG30)大于等于 0.30

    来源: item 8.8.3-8.8.4

  • 最低净资产要求

    强制要求

    需证明最低净资产相当于合同估算值的 10%(约 104 万雷亚尔),联合体需增加 30%

    来源: item 8.8.8, 8.8.10

  • 破产及司法恢复证明

    强制要求

    需提供公司总部所在地的破产、和解、司法恢复或庭外恢复负面证明

    来源: item 8.8.1-8.8.2

经验要求

核对团队资历、同类业绩与专业能力门槛

4 项
  • 陶瓷地砖或墙砖铺设经验

    强制要求

    需证明已完成与招标项目技术特征兼容的工程,陶瓷地砖或墙砖铺设量不低于工程量清单该项目的 40%,需由专业理事会注册的能力证明

    来源: item 8.7.3, 表格项目 01

  • 墙面或天花板涂装经验

    强制要求

    需证明已完成与招标项目技术特征兼容的工程,墙面或天花板涂装量不低于工程量清单该项目的 40%,需由专业理事会注册的能力证明

    来源: item 8.7.3, 表格项目 02

  • 墙面或天花板抹灰经验

    强制要求

    需证明已完成与招标项目技术特征兼容的工程,墙面或天花板抹灰量不低于工程量清单该项目的 40%,需由专业理事会注册的能力证明

    来源: item 8.7.3, 表格项目 03

  • 技术负责人 CAT 证书

    强制要求

    需至少一名高级工程师持有由 CREA 颁发的技术能力证书(CAT),证明其执行或参与执行与本项目技术特征兼容的工程,每项至少一个单位

    来源: item 8.7.3.2, 8.7.3.4

所需文件

准备投标时需要提交的主要证明与响应材料

11 项
  • 资格文件提交函

    强制要求

    按招标文件附件十二格式提交资格文件提交函

    来源: item 8.5.1

  • CNPJ 或 CPF 注册证明

    强制要求

    提交日期距信封接收日不超过 90 天

    来源: item 8.6.1

  • 州及市纳税人注册

    强制要求

    如适用,需与公司活动及合同对象相符

    来源: item 8.6.2

  • 技术能力证明文件标注

    强制要求

    技术资格证明文件需用荧光笔标注相应的服务项目及 CAT 编号

    来源: item 8.7.7

  • 技术资格文件汇总表

    强制要求

    需提交技术资格证明文件汇总表,注明页码、CAT 编号及每个证明中的项目数量

    来源: item 8.7.9

  • 技术负责人指定及同意声明

    强制要求

    按附件十格式提交技术负责人指定及同意声明

    来源: item 8.7.4

展开其余 5 项强制要求完整查看
  • 环境责任声明

    强制要求

    按附件六格式提交环境责任声明

    来源: item 8.7.5

  • 无障碍事实声明

    强制要求

    提交无障碍事实声明

    来源: item 8.7.6

  • 现场踏勘声明

    强制要求

    按附件十三格式提交现场踏勘声明,需在开标前第五个工作日之前完成踏勘

    来源: item 7.6, 7.2-7.2.1

  • 多项合规声明

    强制要求

    需声明知晓招标条件、符合资格要求、无禁用情形、未雇佣童工、无强迫劳动、遵守残疾人预留职位规定、遵守环保法规

    来源: item 7.6

  • 财务指标计算说明

    强制要求

    需由会计专业人员签署声明证明符合经济指标及净资产要求,并附上各项要求的计算过程

    来源: item 8.8.13

风险提示

优先核对可能导致失格、成本增加或履约困难的事项

6 项
  • 巴西专业理事会注册壁垒

    high

    技术能力证明需在 CREA 或 CAU 注册,外国公司无法仅凭境外项目经验满足此要求,需通过巴西本地注册的技术负责人完成

    来源: item 8.7.3, 8.7.3.1-8.7.3.4

  • 强制现场踏勘期限紧张

    high

    现场踏勘为强制性要求,需在首次开标前第五个工作日之前完成,逾期不接受,未踏勘将导致资格不符

    来源: item 7.2, 7.2.1

其他 4 项中低风险提示
  • 财务门槛较高

    medium

    最低净资产要求约为 104 万雷亚尔(合同估算值 10%),联合体需额外增加 30%,对中小企业构成门槛

    来源: item 8.8.8, 8.8.10

  • BDI 及单价上限限制

    medium

    BDI 百分比限制在 20.34% 至 25.00% 之间,单项单价不得超过招标方预算单价,否则将被取消资格

    来源: item 8.4.1.F, 8.4.1.D.3, 10.6

  • 分包需事先授权

    medium

    分包需获得招标方明确书面授权,未经同意的分包将构成合同解除理由

    来源: item 9.1-9.2, 9.8

  • 文件语言及格式要求

    low

    所有文件需用葡萄牙语提交,需提交原件一份及 PDF 数字版本一份,需编号并由法定代表签署

    来源: item 8.3

官方正式投标入口

如有兴趣参标,请自行在官方平台核对文件与要求,并按官方流程完成投标

官方投标平台

Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) — busca de editais

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